火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)該是全面的，并考慮到許多不同的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)因素。

個(gè)別評(píng)估的詳細(xì)程度在很大程度上取決于建筑的復(fù)雜程度。例如，一個(gè)“單間”建筑，如小商店或售貨亭，將比一個(gè)大型辦公大樓甚至一個(gè)公寓樓的審查要少得多。

雖然每次火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估都不同，但評(píng)估員應(yīng)當(dāng)檢查以下火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)和防火因素：

1、建筑物的使用，布局和構(gòu)造

2、居住者的數(shù)量和性質(zhì)，包括任何易受傷害的居住者

3、建筑物內(nèi)是否有火災(zāi)損失史

4、現(xiàn)場的電氣設(shè)備可能是點(diǎn)火器

5、吸煙區(qū)域和防止吸煙引起火災(zāi)的措施

6、縱火防御

7、便攜式和安裝的可能引發(fā)火災(zāi)的加熱裝置

8、防止雷擊引起的火災(zāi)

9、一般內(nèi)務(wù)管理和保持關(guān)鍵區(qū)域不含可燃物質(zhì)

10、建筑工程或外部承建商引入的任何火警危險(xiǎn)

11、任何危險(xiǎn)/易燃液體的貯存安排

12、逃生通道的配置及其維護(hù)方法

13、限制火勢蔓延的措施，例如隔斷措施

14、緊急情況照明安裝正確并處于正常工作狀態(tài)

15、消防安全標(biāo)志的正確使用和位置

16、有足夠的方法在發(fā)生火災(zāi)時(shí)發(fā)出警報(bào)

17、正確的滅火器是在正確的位置

18、噴頭

19、等其他設(shè)備的正確安裝和維護(hù)。誰負(fù)責(zé)管理建筑物的消防安全，以及如何處理

20、是否有定期的消防安全培訓(xùn)和疏散演習(xí)

21、正確的火災(zāi)維護(hù)和測試程序安全系統(tǒng)已到位

22、正在保存正確的消防安全措施文件和記錄